本記事は、以下の悩みをお持ちの方におススメです。 ・家やマンションを活用したい ・空き家を売るか貸すか迷っている ・家を相続した 不動産は住居であり資産でもあるため、活用方法を適切に見極めることが重要です。 なぜなら、不動産の状態や所有者の状...

不動産の財産分与は離婚において一つの大きな課題といえます。 なぜなら、離婚という行為自体が後ろ向きなものであるほか感情が大きく介入するからです。そのため、財産分与の話し合いがスムーズに進まず、困ってしまう方も少なくありません。 しかし、適...

不動産を売却しようとするとき、一番気になるのは「いくらで売れるのか」ということではないでしょうか。 しかし、いざ査定をお願いしようとすると、さまざまな査定方法があることに気付きます。 どの査定方法が良いのか、悩まれる方も多いのではないでし...

中古マンションの売却が進まないときは、必ず何か原因があります。 中古マンションが売れない理由は「マンションの立地・室内の状況・不動産会社の広告内容」など個別の事情によって異なります。 そのため、なぜ売れないのかがわからない、という方も少な...

不動産がなかなか売れない方もいらっしゃいますが、その反面あっという間に売れてしまう方もいらっしゃいます。 さて、その違いはどのようなものなのでしょうか。 そこで今回は、不動産が売れる人と売れない人の違いについて解説いたします。 長野市で多く...

住んでいる家を売りたい人の中には「新しい住み家」をまだ見つけていない人も多いのではないでしょうか。この記事では、これから家を売却したいけど、「できれば住みながらスムーズに売却したい！」という人のために、以下の内容を詳しく解説します。 ・居...

売却前のリフォームは不要！ 中古マンションを売却する時のご相談で、リフォームしてから売ったほうがいいですか？そのほうが高く売れますよね。というご質問をお客様から頂きます。 結論から言うと、売却前にリフォームまでする必要は無いと思います。 だ...

不動産を相続したとき、亡くなった人から相続した人に名義を変更しなければなりません。（この手続きを「相続登記」と言います。） とはいえ、相続発生時はなにかと慌ただしく、また登記手続きが面倒くさいこともあってついつい相続登記を後回しにしてしま...

不動産を売却した場合、その代金や契約締結に課税があります。税率や課税価格について押さえておけば、最終的にいくら手元に残るのか具体的に予測できるでしょう。 特別控除等が付く制度も把握しておくと、損も避けられます。 譲渡所得税│売却代金にかかる...

資金の都合でマイホームを売却する時、必ずしも退去しなければならないとは限りません。売買契約に賃貸借契約をセットする「リースバック」であれば、そのまま同じ家に住み続けられます。 リースバックのメリット リースバックの利点は、何と言っても「居...

これまでに「株式会社中部エース」を通じて不動産をご売却いただいたお客様から、たくさんの温かいお声をいただいております。 お忙しいなか、こうしてお声をお寄せくださった皆様に、心より御礼申し上げます。 「不安だったけど相談してよかった」「遠方...

【空き家の放置は法律違反？！】放置をするとデメリットやトラブルを作り出す 日本では今、「空き家」が加速度的に増えています。 中には手入れもなにもされていない、いわゆる放置をされた状態の空き家もあるのですが、放置状態の空き家は、さまざまなデ...