不動産をできるだけ高く売却したいときに大切なのが「第一印象」です。特に水まわりやリビングの清潔感は、購入希望者にとって大きな判断材料になります。
今回は、売却前のクリーニングを「自分でやるべきか」「業者に頼むべきか」それぞれのメリットと注意点をわかりやすくご紹介します。
目次
プロのハウスクリーニングに頼むメリット
ハウスクリーニング業者に依頼すると、以下のような場所も徹底的に清掃してくれます：
- キッチン・コンロ・換気扇
- 浴室・洗面台・トイレ
- 床・壁・窓ガラス
水アカやカビ、油汚れなどの頑固な汚れは、プロでなければ落としにくいことも。買主が気になる「生活感」を取り除き、より印象の良い物件に仕上げることができます。
業者選びのポイント
- 複数社から見積もりを取り、価格と対応を比較する
- 希望する清掃箇所を事前に伝える
- 追加料金の有無や作業範囲を明確にする
- 損害賠償保険に加入しているか確認する
価格の安さだけでなく、信頼性や説明の丁寧さなどもチェックポイントです。
自分で掃除する場合のチェックリスト
コストを抑えたい方は、自分で清掃することも可能です。特に以下の箇所を念入りに掃除しましょう：
- キッチン（シンク・コンロ・換気扇）
- 浴室・洗面台・トイレ（水アカ・カビの除去）
- リビング・玄関・照明（整理整頓と明るさの確保）
掃除後は自分だけで判断せず、家族や知人に「この家に住みたいと思うか？」と第三者の視点でチェックしてもらうのがおすすめです。
まとめ：清潔感が売却価格に影響する時代
- 清掃は「売れる家づくり」の第一歩
- プロのクリーニングで印象アップ＆高値売却が期待できる
- 自分で掃除するなら水回りと明るさを重点的に
大切な住まいを少しでも良い条件で売却するために、内覧前のクリーニングは欠かせません。時間や予算に応じて、ベストな方法を選びましょう。
