売却にかかるお金のこと– category –

離婚は人生の大きな転機。 中でも「家やマンションなど不動産の取り扱い」は、感情面だけでなく法的・金銭的にも非常に重要なテーマとなります。 この記事では、離婚に伴う不動産の財産分与について、公平かつスムーズに進めるための選択肢と注意点を、シ...

不動産を売却したときにかかる税金について、 「何にいくらかかるのか」「控除や特例はあるのか」 正しく理解しておくことで、手取り額の見通しが立ちやすくなります。 この記事では、60代・70代の方にも読みやすく 不動産売却に関係する主な税金と、控除...

「任意売却（にんいばいきゃく）」という言葉を聞いたことがあっても、 「難しそう」「自分には関係ないかも…」と思っていませんか？ 実は、住宅ローンの支払いが厳しくなってきたとき、 任意売却は“競売を避ける”ための重要な手段のひとつです。 この記事...

不動産を売却する際に、 「消費税ってかかるの？」と疑問に思ったことはありませんか？ 実は、不動産の売却では“課税されるもの”と“非課税のもの”があり、 売主が個人か事業者か、何に対する支払いかによって大きく異なります。 この記事では、60代〜70代...

「不動産を売ったら、税金の手続きはどうなるの？」 「サラリーマンでも確定申告って必要？」 不動産を売却して利益が出た場合には、確定申告が必要になるケースがあります。 この記事では、不動産売却後の確定申告について、必要な人・書類・注意点を 60...

「住宅ローンが残っていると家は売れないのでは？」 そう思って売却をあきらめていませんか？ 実は、ローンの残債がある状態でも不動産は売却可能です。 この記事では、住宅ローンが残っている状態で不動産を売却する方法や注意点について、 60代〜70代の...