相続・空き家の売却ガイド– category –

不動産を相続した際に必要な名義変更（相続登記）。以前は義務ではなかったために後回しにされがちでしたが、2024年4月1日からは「3年以内」の登記が義務化され、期限を過ぎると10万円以下の過料が課される可能性があります。 1. なぜ相続登記が義務化され...

空き家を「そのまま」にしていませんか？ 実は放置状態の空き家は、法律上のリスクや重い税金負担、さらには近隣とのトラブルにもつながります。 この記事では、空き家を放置することで発生するデメリットや危険性、さらに「特定空き家」に認定された場合...

「空き家を放置すると、固定資産税が6倍になるかもしれない」──そんな話を聞いたことはありませんか？ 実際には、税率が6倍になるというより、「軽減措置が解除され、結果的に税額が6倍近くになる」という仕組みです。 この記事では、「特定空き家」の定義...

実家が空き家になってしまった…そんなとき、「3000万円特別控除」を使えば税負担がグッと減るって聞いたことはありませんか？ でも条件が複雑で、そもそも使えるのか不安という方も多いはず。ここでは、制度の基本から改正点、注意すべきポイントをわかり...

親や兄弟など、家族同士で不動産を売買するケースは珍しくありません。 「身内だから気軽に話が進むだろう」と思いがちですが、実は一般の売買と違い、税金・契約・ローン審査などで特有の注意点があります。 今回は、親族間の不動産売買で気をつけたい3つ...