相続・空き家の売却ガイド– category –

年齢を重ねるにつれて、「この家、ずっと持ち続けていて大丈夫だろうか…」「子どもに面倒をかけたくないな…」と感じることはありませんか？ 終活の一環として「不動産の整理」は、今後の人生を安心して過ごすためにも、とても大切なテーマです。 本記事で...

少子高齢化が進むなか、日本全国で空き家の増加が社会問題となっています。 特に長野県では空き家率が全国平均を大きく上回っており、放置された空き家による景観悪化や防災・防犯面でのリスクが深刻化しています。 「実家を相続したけど使い道がない」「...

「実家を相続したけど、登記ってどうすればいいの？」「最近“相続登記が義務化される”と聞いたけど、自分に関係あるの？」 ──そんな不安や疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では、2024年4月1日から始まった相続登記の義務化...

「不動産を相続したけれど、名義変更はまだ…」 そんなまま放置していませんか？ これまでは相続登記に明確な期限はなく、義務ではないとされていましたが、 2024年4月1日から法改正により義務化され、3年以内の申請が必要になりました。 この記事では、相...

「誰も住んでいない実家を、そのままにしている…」 「空き家をどうすればいいかわからず、放置している…」 そんな方にぜひ知っていただきたいのが、空き家を放置すると生じる“法的リスク”や“税金・トラブル”についてです。 この記事では、空き家の放置が招...

「空き家を放置すると、固定資産税が6倍になるかもしれない…」 そんな話を耳にしたことはありませんか？ 実際には、税率が上がるわけではなく、“軽減措置が解除される”ことで、結果的に税額が約6倍になるという仕組みです。 この記事では、特定空き家の定...

「親が亡くなって、実家が空き家になってしまった…」 「売却したいけれど、税金がどれくらいかかるのか不安…」 そんな方に知っておいていただきたいのが、「相続空き家の3,000万円特別控除」という制度です。 税負担を大幅に軽減できる可能性があるこの制...

「親から家を買いたい」「兄弟の土地を譲ってもらうことになった」 このように、親族間で不動産の売買を行うケースは、意外と少なくありません。 「身内同士だから話し合いだけで済む」「お金もそれほど必要ないだろう」── そんなふうに思われがちですが、...