不動産売却前のクリーニングは自分でする？業者に頼む？
家を少しでも高く売りたいなら、水回りやリビングは清潔な状態にしておきたいところ。 そこで悩むのが、クリーニングを自分でするか、プロ...
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不動産売却のためのお役立ちブログ
少しでも高く売りたい。高く売る方法は？ 売る時にかかる諸費用や売った後の税金は？ 住み替えの重要ポイントは？ 不動産売却の際に役立つ情報をご紹介します。
少しでも高く売りたい。高く売る方法は？ 売る時にかかる諸費用や売った後の税金は？ 住み替えの重要ポイントは？ 不動産売却の際に役立つ情報をご紹介します。
不動産の売却では、確定申告も忘れずに
不動産の売却で忘れてはならないのが、納税の義務です。 仮に売却益が発生したら、確定申告が必要となります。 今回は、不動産の売却にお...
不動産を高く売るためのコツは？
誰でも、「不動産を高く売りたい」と願うのが人情です。 少しでも理想の売却額で売るには、高く売るコツをつかんでください。 ここでは、...
不動産は、住宅ローンが残っていても売れる？
「住宅ローンの返済期間が残っている間は、持ち家の売却はできない」と思われていませんか？ 返済期間が終了していなくても、不動産の売却...
不動産が売れないときは、どうすれば良い？
「内覧が入らない」あるいは「希望の額で売れない」などの理由から、 不動産の売却がなかなか進まないという方も多いでしょう。 そんなと...
不動産の売却でかかる税金は？
不動産の売却には、仲介手数料や事務手数料など、 さまざまな経費がかかりますが、税金の存在も忘れてはいけません。 マイホームを売って...
仲介手数料の仕組みと計算方法について
不動産取引が成立したら、仲介してくれた不動産業者に仲介手数料を支払うことになります。 この手数料はなぜ必要で、どんな計算式で求めら...
親・兄弟間の不動産売買で気を付けること
親・兄弟などの親族間で不動産売買する場合、一般の取引とは異なる注意点があります。 たとえ不動産を売る相手が身内であっても、適正価格...
媒介契約の結び方
不動産を売ることが決まり、価格査定もしてもらった。 仲介を依頼する不動産業者も良さそうなところの目星が付いた。 その後、必要となる...
不動産の価格とは？
不動産を売るにあたって、最大の関心事といえば、「価格」ではないでしょうか。土地も建物も、唯一無二のもの。 そんな特性を持つ不動産の...
媒介契約の結び方
さて、売りに出すのは決めた。 価格査定してもらっておおよその価格も把握出来た。 依頼する不動産業者も良さそうなところの目星を付けた...
不動産業者へ支払う報酬や費用は？
さあ、媒介契約をして、売ることを依頼しました。 不動産業者へ支払う報酬や費用はどのように支払うのでしょうか？ 不動産業者が報酬を受...
不動産屋さんに高く買ってもらう？
さて、売ることは売るが、 「不動産屋さんに高く買い取ってもらえば手っ取り早くていいな。」という方がいます。 不動産屋さんの買い取り...
適正価格を把握するには？
不動産を売る時に一番大きな要因となるのが「価格」です。 新聞、情報誌、チラシのほかに「ネット」で気軽に不動産物件情報が手に入る時代...
売るために自分で出来ること
不動産を売る時には、「不動産屋さんに依頼して吉報を待つ。」というのが常道で、自分で出来る事は少 ないように思えますが...
不動産業者の選び方
知り合いが確か不動産をやっていたから頼んでみよう。 はたしてそれで良いでしょうか？ 一口に不動産業者と言ってもいろいろあります。 ...
住み替えの際の重要ポイントを教えます
「マンションを購入して住んでいるが、手狭になってきなので今度は土地付き一戸建に住んでみたい。」 「郊外の広い家に住んでいるが、年を...
あなたの不動産は本当に売れるのか？
そもそも自分の不動産は売れるのだろうか？本当に売れるのかどうか心配される方がいます。 売れない物件ってあるのでしょうか？ 基本的に...
情報は新鮮さが命！
不動産の物件情報は「生物（なまもの）」と同じだと言われます。 新鮮さが大事だということです。 物件情報を公開した時がいちばんお客様...