〜自分も家族も安心できる、人生後半の住まい計画〜
70歳を迎える頃になると、身体や暮らし方に変化が生まれ、「今の家をこのまま持ち続けるべきか…」「子どもに迷惑をかけないようにしておきたい」と考える機会が増えてきます。 長年暮らしてきた我が家には多くの思い出が詰まっていますが、これからの自分の暮らしと家族への思いやりのために「住まいの整理」を考えることは、決して後ろ向きな選択ではありません。
この記事では、70代からの「住まいの整理」と「不動産売却」について、やさしく丁寧に解説します。将来に備えた終活の第一歩として、ぜひ参考にしてみてください。
なぜ「住まいの整理」が70代に必要なのか？
健康・体力・気力の変化に備えて
年齢を重ねると、階段の上り下りが大変になったり、大掃除が億劫になったりと、今まで当たり前にできていたことが少しずつ難しくなっていきます。
特に戸建て住宅にお住まいの場合、「冬の雪かきが大変」「庭の手入れが追いつかない」といった悩みを抱える方も多くなります。
元気な今だからこそ、これからの暮らし方を考えておくことが、安心してシニアライフを送るための大切な準備です。
将来の相続や空き家リスクを減らすために
親が亡くなった後、住まいを相続した子どもが困るケースは少なくありません。
誰が相続するか話し合いがまとまらない
荷物が大量に残っていて片づけが進まない
管理できずに空き家になってしまう…
こうしたトラブルを避けるためにも、ご自身が元気なうちに、家や財産の整理を進めておくことが家族への何よりの思いやりとなります。
住まいを整理することで得られる4つのメリット
① 老後資金を確保できる
不動産を売却することで得られる資金は、老後の生活費や医療費、介護費用の備えになります。
年金だけでは不安な方にとって、自宅の売却は大きな安心材料です。
② 固定資産税・維持費の軽減
家を所有している限り、毎年の固定資産税や修繕費、火災保険料などが発生します。
住まいを整理することで、これらの負担から解放され、シンプルで身軽な暮らしが実現します。
③ バリアフリーや安心な住環境へ住み替え
住まいを見直すことで、エレベーター付きのマンションやサービス付き高齢者住宅、医療施設の近くなど、安心・安全な新しい住まいへ住み替えることができます。
特に「冬の寒さがつらい」「段差が多くて不安」といった悩みを抱える方には、住み替えによって快適な暮らしが手に入る可能性があります。
④ 家族への負担を減らせる
「実家の片づけで大変な思いをした」という声は多く聞かれます。
自分で不動産を整理しておけば、子どもたちに「遺品整理」「相続手続き」といった重い負担をかけずに済みます。
「家じまい」が進まない原因と向き合うコツ
思い出との別れのつらさ
長年暮らしてきた家には、家族の思い出や大切な品がたくさんあります。
「捨てたくない」「手放すのがつらい」というお気持ちは、当然のことです。
無理に急ぐ必要はありません。
写真を撮ったり、家族と思い出話をしながら、少しずつ整理を進めることで、心の整理にもつながります。
荷物の整理が体力的にきつい
「高いところにある荷物を下ろせない」「重いものが持てない」など、体力的な負担も大きなハードルになります。
その場合は、不用品回収や生前整理サービスのプロを頼るのも一つの方法です。
家族との話し合いのタイミングが難しい
家をどうするかについて、家族と意見が食い違うこともあります。
感情的にならず、「なぜ整理したいのか」「どんな未来を思い描いているのか」正直な気持ちを伝えることが大切です。
不動産売却を考えるときの具体的ステップ
まずは「家の価値」を知る無料査定から
現在の家がどのくらいの価格で売れるのかを知るには、不動産会社の無料査定を受けてみるのが第一歩です。
相場を知るだけでも気持ちが整理され、今後の判断材料になります。
売るか残すか迷ったら？相談先の選び方
「住み替えるべきか」「リフォームして住み続けるか」迷う方は、地域に詳しい不動産会社に相談してみましょう。
中立的な立場で提案してくれる会社を選ぶことで、納得のいく決断ができるはずです。
信頼できる不動産会社との出会いがカギ
不動産売却は「誰に相談するか」で大きく結果が変わります。
焦らず信頼できる担当者に出会い、「売ってよかった」と思えるお手伝いをしてくれる会社を選びましょう。
まとめ：これからの人生を「自分らしく」暮らすために
住まいは、人生そのものを映す「鏡」です。 70代という節目は、これまでの歩みを振り返り、これからの暮らしを整える絶好のチャンスです。
「いずれそのうち…」と思っていても、時間はあっという間に過ぎていきます。 元気な今だからこそ、住まいの整理と向き合ってみませんか？
そして、ご家族にとってもそれは、かけがえのない「思いやり」として受け取られるはずです。
🏡 無料査定・ご相談はお気軽にどうぞ
株式会社中部エースでは、長野市を中心にシニア世代の方の「住まいの整理」や「不動産売却」を丁寧にサポートしています。 相続や空き家のご相談にも豊富な実績があり、「話してよかった」と思っていただけることを何より大切にしています。
📢 まずは「聞いてみるだけ」でもOKです。安心できる暮らしのために、私たちがそっと寄り添います。